Anwalt Lawrenz - Mietrecht in Berlin-Pankow

Lawrenz Law Office - Rechtsanwalt Lawrenz in Niederschönhausen, Berlin-Pankow

Mietrecht
Unsere Beratung und außergerichtliche und gerichtliche Interessenvertretung umfasst auf alle Aspekte aus dem Rechtsverhältnis zwischen Mieter und Vermieter. Häufige Aspekte sind hier Mietzins, Minderungsanlässe, Mängelanzeigen und der Kündigungsschutz. Dies sowohl für Fragen im Gewerbemietrecht, als auch im Wohnraummietrecht.

Für Mieter: Auf Mieterseite widersprechen wir ungerechtfertigten Mietvertragskündigungen und verteidigen Sie gegen Räumungsklagen (Zwangsräumung). Wir machen Mietmängel mit Mietminderung geltend und fordern die Rückzahlung von Mietkautionen und Nebenkostenvorauszahlungen, ggf. auch gerichtlich. Wir weisen für Sie unberechtigte Mieterhöhungen zurück und fordern Instandhaltungsarbeiten ein. Sie möchten Ihre Rechte aus der Mietpreisbremse geltend machen und die überhöhten Mieten zurückfordern. Sie kommen nicht aus einem Mietvertrag mit einem ehemaligen Lebenspartner? - Wir setzen Ihren Anspruch auf Zustimmung zur Kündigung des Mietverhältnisses gegen Ihre Mitbewohner durch. Sie haben Fragen zum Berliner Mietendeckel. Gerne überprüfen wir Ihren Mietvertrag auf unwirksame Klauseln z.B. im Bereich der Schönheitsreparaturen.

Für Vermieter: Wir prüfen und gestalten Mietverträge unter Beachtung der Mietpreisbremse mit möglichst vermieterfreundlichen Regelungen (auch Gewerbemietverträge). Helfen Ihnen bei der Aussprache sozialverträglicher vermieterseitiger Kündigungen bei der Wohnraummiete. Wir helfen Ihnen bei der Durchsetzung von Mieterhöhungen z.B. wegen Modernisierungskosten. Wir beraten Sie wegen des Berliner Mietendeckels auch zu den sogenannten "Schattenmieten".